公司背景:
       (1)合資公司簡(jiǎn)介
       2016年9月，央企國(guó)家開(kāi)發(fā)投資公司（簡(jiǎn)稱“國(guó)投”）旗下大健康板塊廣州國(guó)投悅康養(yǎng)老服務(wù)有限公司與日本養(yǎng)老行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)美邸養(yǎng)老服務(wù)公司(Medical Care Servise Inc.)共同出資成立廣州國(guó)投悅康美邸養(yǎng)老服務(wù)有限公司,注冊(cè)資本金人民幣1500萬(wàn)元。合資公司導(dǎo)入日本美邸公司在日本280多家機(jī)構(gòu)及中國(guó)數(shù)家機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)日式服務(wù)理念、管理模式及護(hù)理技術(shù)，培養(yǎng)專業(yè)人材，開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)一流的養(yǎng)老管理體系和發(fā)展模式。廣州中成外經(jīng)大廈項(xiàng)目是合資公司為樹(shù)立品牌打造的廣州標(biāo)桿項(xiàng)目,其經(jīng)驗(yàn)與運(yùn)營(yíng)模式將為公司今后連鎖化運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略布局服務(wù)。
      
       (2)項(xiàng)目介紹
       a.位置:廣州市越秀區(qū)先烈南路29號(hào)，31號(hào)
       b.定位: 項(xiàng)目定位為打造處于城市中心、中等規(guī)模、提供高品質(zhì)日式照護(hù)服務(wù)的護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。同時(shí)以養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為載體，搭建智慧養(yǎng) 老綜合服務(wù)平臺(tái)，輻射至周邊社區(qū)，發(fā)展日間照料及居家上門服務(wù)，結(jié)合正在規(guī)劃開(kāi)發(fā)的小規(guī)模社區(qū)居家服務(wù)中心，形成“一平臺(tái)多網(wǎng)點(diǎn)”的服務(wù)格局?？蛻魧?duì)象以失能、半失能以及失智癥長(zhǎng)者為主，部分自理長(zhǎng)者為輔，長(zhǎng)、短期入住搭配社區(qū)服務(wù)，將線上管理與線下服務(wù)有效結(jié)合，實(shí)現(xiàn)「醫(yī)療、照護(hù)、康復(fù)、日照、居家」五位一體、輻射中心城區(qū)的智能化專業(yè)照護(hù)體系。
       c.規(guī)劃: 占地面積1971m2，改建面積5772m2，設(shè)74個(gè)居住單元，144張養(yǎng)老床位
      
       (3)合資公司母公司簡(jiǎn)介
       a. 廣州國(guó)投悅康養(yǎng)老服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介：國(guó)家開(kāi)發(fā)投資公司（簡(jiǎn)稱“國(guó)投”）成立于1995年5月5日，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家投資控股公司和中央直接管理的國(guó)有重要骨干企業(yè)。國(guó)投注冊(cè)資本194.7億元，截至2015年末，資產(chǎn)總額4955億元，管理金融資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)7000億元，員工7萬(wàn)多人。2015年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1135億元，利潤(rùn)總額165億元。在國(guó)務(wù)院國(guó)資委年度業(yè)績(jī)考核中，連續(xù)12年獲得A級(jí)，并在連續(xù)四個(gè)任期考核中成為“業(yè)績(jī)優(yōu)秀企業(yè)”。） 2015年4月30日，作為大健康產(chǎn)業(yè)的重要布局，國(guó)投公司在廣州市越秀區(qū)注冊(cè)成立全資子公司“廣州國(guó)投悅康養(yǎng)老投資管理有限公司”，注冊(cè)資金3500萬(wàn)元。公司主要負(fù)責(zé)廣州養(yǎng)老項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)國(guó)投大健康產(chǎn)業(yè)在珠江三角洲的業(yè)務(wù)拓展和開(kāi)發(fā)工作。 https:// www.sdic.com.cn/cn/ywjg/qzx/webinfo/2013/07/1496433352808087.htm
      
       b.美邸養(yǎng)老服務(wù)公司介紹：美邸公司（英: Medical Care Service Company Inc.）成立于1999年，由「三光ソフランホールディングス株式會(huì)社」（英: Sanko Soflan Holdings co.,ltd. 成立于1974年，事業(yè)內(nèi)容: 房地產(chǎn)建設(shè)、租借管理、介護(hù)）全資出資設(shè)立。美邸公司的事業(yè)內(nèi)容以小規(guī)模的失智癥老人照護(hù)之家的開(kāi)拓與經(jīng)營(yíng)為主，在日本共有290家機(jī)構(gòu)，其中失智癥老人照護(hù)之家253家，護(hù)理型老年公寓18家，小規(guī)模多功能型家庭照護(hù)機(jī)構(gòu)、上門護(hù)理、日間照料中心等居家上門服務(wù)機(jī)構(gòu)16家，同時(shí)養(yǎng)老事業(yè)相關(guān)子公司經(jīng)營(yíng)居家介護(hù)支援、介護(hù)資訊網(wǎng)站、福祉用品銷售、老年餐飲等業(yè)務(wù)。2016年度的年銷售額約為256億日元（折合人民幣約16億元），過(guò)去六年的平均增長(zhǎng)率為17%，發(fā)展迅速。同時(shí)積極開(kāi)展海外事業(yè)，在中國(guó)南通、北京西城區(qū)、廣州越秀區(qū)有實(shí)體機(jī)構(gòu)，并在上海成立全資子公司開(kāi)展養(yǎng)老事業(yè)咨詢、專業(yè)培訓(xùn)等業(yè)務(wù)，對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有著深入了解。在東南亞的馬來(lái)西亞、印尼以及菲律賓也積極開(kāi)展機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)、咨詢與人才培養(yǎng)等業(yè)務(wù)。 http://www.mcsg.co.jp/zh-hans/